Invierte con la seguridad de quien ya conoce el camino.
Asesoría patrimonial independiente con Marco Aguirre. Te guío de inversionista a inversionista para acceder a las preventas con mayor plusvalía y retorno de renta en Guadalajara y Zapopan.
Marco Aguirre
Acreditado TyAEstratega Inmobiliario & Asesor Patrimonial
6+ años de trayectoria • Guadalajara & Zapopan, Jalisco
“Invierto en bienes raíces igual que tú. Te acompaño para que inviertas con certeza.”
Soy Marco Aguirre. He pasado exactamente por la misma incertidumbre que tú sientes al evaluar una propiedad: dudas sobre los números reales, miedo a una mala entrega o temor a quedar atado a un crédito mal estructurado.
En mis primeros años cometí errores y aprendí el negocio desde las trincheras. Por eso creé un sistema de selección riguroso: solo recomiendo proyectos donde yo mismo pondría mi dinero, respaldados por las firmas de mayor solidez en México como Tierra y Armonía.
No trabajo con técnicas de venta invasivas ni presiones comerciales. Mi función es poner sobre la mesa los números fríos, evaluar tu capacidad crediticia y acompañarte paso a paso para que construyas un patrimonio rentable que trabaje para ti.
Desarrollos Clave para Inversionistas
Proyectos seleccionados con riguroso análisis financiero, respaldo de firmas consolidadas como Tierra y Armonía (TyA) y alto potencial de plusvalía en Guadalajara.
Maravilia Torre Norte
Maravilia Torre Norte es un proyecto vertical de usos mixtos respaldado por Tierra y Armonía. Integra departamentos modernos sobre una plaza comercial propia en planta baja. Su ubicación estratégica sobre el corredor de transporte masivo Mi Macro y a escasos 4 minutos de la nueva Arena Guadalajara lo convierte en el activo predilecto para rentas de alta rotación en Airbnb.
- A 4 minutos de la Arena Guadalajara (capacidad para 20,000+ asistentes por evento)
- Planta baja con plaza comercial activa: cafeterías, servicios y conveniencia inmediata
- Bajo costo de mantenimiento mensual (sin alberca que encarezca cuotas de colonos)
Apartas para congelar precio y asegurar tu ubicación.
Posibilidad de enganche 0% con tu Subcuenta de Vivienda
Se puede financiar 100% mediante crédito hipotecario o Cofinavit.
Naturalta
Desarrollado por Tierra y Armonía, Naturalta es un enclave residencial único donde el entorno natural de la Barranca de Huentitán se integra con la modernidad urbana. Consta de 2 torres residenciales con más de 10 amenidades orientadas a vivir, relajarse y disfrutar la naturaleza (alberca panorámica, cancha de pádel, mirador a la barranca, pet park, asadores y casa club). Planes desde 15% de enganche diferido a meses sin intereses y hasta 13% de descuento en esquemas de contado.
- Orientado a vivir y disfrutar: vistas panorámicas a la Barranca de Huentitán y entorno natural protegido
- 2 Torres residenciales: Torre Norte (escritura 2027) y Torre Sur (escritura 2028)
- Esquemas de pago flexibles: enganche diferido a meses sin intereses y liquidación con crédito hipotecario
Congela precio y ubicación en Torre 1.
Diferido en 12 meses sin intereses.
A la entrega, puede ser con crédito hipotecario.
Simulador de Crédito & Perfilamiento Financiero
Claridad matemática antes de endeudarte: conoce tu mensualidad estimada, el enganche óptimo y los requisitos para obtener la mejor tasa de interés bancaria.
¿Por qué un buen perfilamiento?
Un error al elegir banco o tipo de crédito puede costarte cientos de miles de pesos en intereses. Conocer tu perfil con anticipación te da poder de negociación.
Requisitos básicos para calificar
Buen historial en Buró de Crédito (score > 650), comprobar ingresos mediante estados de cuenta bancarios o nómina, y antigüedad laboral mínima de 12 meses.
Regla del 35% de endeudamiento
Los bancos recomiendan que tu mensualidad hipotecaria no supere el 30% a 35% de tus ingresos brutos comprobables para garantizar una aprobación ágil y sin fricciones.
Incluye capital, intereses ordinarios y seguro de vida y daños.
Preguntas Frecuentes sobre mi Asesoría
Todo lo que necesitas saber sobre cómo trabajamos juntos para asegurar tu inversión inmobiliaria.
No, mi asesoría es 100% gratuita para ti. Mis honorarios profesionales son cubiertos directamente por las empresas desarrolladoras bajo convenios institucionales. Los precios, descuentos y promociones que recibes son exactamente los mismos o mejores que en caseta de ventas, pero con un análisis financiero imparcial y acompañamiento legal sin costo extra.
¿Listo para evaluar tu próxima inversión con certeza?
Platiquemos 15 minutos sin compromiso. Evaluamos tu capacidad de inversión y te muestro las corridas financieras de los desarrollos más rentables del momento.
Atención personal y directa con Marco Aguirre • Sin intermediarios